Marina bay

 ぢゃぁーん!゚∀゚)ノ キュンッ   

DN (泥酔ナイト)

 ←←←←←あ゛ぁぁっ!Σ( ̄Д ̄;;

薔薇族

今日は全日本不動産協会の取引相談員として不動産の無料相談に行ってきた

サンプラザで西区民祭りが開催され その中のブースで無料相談会が・・・・

いろいろなお世話になった人に出会いました|゚Д゚)))!!

ちょうど向かいのブースに 花屋さんがある いつも人がいっぱいだ!!

そこで 毎年花を買っている花屋の社長さんから

花の種類と育て方のレクチャーを受けるヽ(´▽`)/・・・

っでまたまた 買っちゃった!!

買いすぎィーーー!!安かったので(o ̄∇ ̄o)♪( ´艸`)ムププ

薔薇だいしゅきィーーー!!

俺って薔薇族!!やだぁーー(笑)|゚Д゚)))!!ふるゥ〜〜

いつか10000本買ってやるゥーーー(◎皿◎)ナンデスト!!

野人と・・・・

ジョホールバールの奇跡 今でもあの一点は覚えてます 感動!(゜∀゜)!!

北欧のあかり展

仏通寺から帰って夕方から 半年ぶりにアクタスさんへ・・・

やっぱ Louis Poulsen と LE KLINT かっこいいですね!!

スタッフのお二人と2時間ほど話が尽きなかったですね!!

どこから見ても優しく柔らかい光が浮かび上がるデザインは素晴らしい!!

PHシリーズはコンテンポラリーという新しいものが入っていました|゚Д゚)))!!

toldbod(トルボー)シリーズも僕の持っているものより進化していました・・・・

シェードの内面にイエローグリーンとかターコイズの色がついていて

配光が優しくいろいろな角度から周囲を映していく楽しみがありますね(゜ロ゜)ギョェ

それとhans j wegnerのCH88チェアーこれっていいね!!ドロップチェアもいい!!

  https://www.youtube.com/watch?v=ydCJQRtVZ5M

またまた がんばって事務所にどれか置きますよ(●´ω`●)ゞてへぺろ!!

Qomolangma

照明とチェアを目標設定して 具合が悪くなり 

居心地の善い状態=快適ゾーン(コンフォートゾーン)から

またまたゲシュタルトが始まったヽ(´▽`)/

いつもゲシュタルトの崩壊はしているのだけれど 飛んできましたね!!

アファの数百のうち またまたひとつたどり着いた!!

騙されようと思って買ってみた極寒の肌着 これって肌着ですよ!!

「海と山に最適・・・寒ければ寒いほどあったかいウェアー・・スポーツに最高!!

 北海道の漁師さんも絶賛ヽ(´▽`)/・・・・・・」

これが大正解でした・・

先日の北風の強い海でも 1枚で大丈夫(●´ω`●)ゞてへぺろ

部屋の中では エアコンをつけなくてもこれ一枚で大丈夫!なでなで ヾ(∂∂。 )ナデナデ

信じられん???

マイナス30℃でも大丈夫なの??試してみたいけど試されない??

今度はサッカーで試してみます〆(._.)メモメモ!!

今年の冬は これで 乗り切れそう!!もう一枚欲しいですね??

空間認知

5歳から8歳は サッカーでいうプレゴールデンエイジ・・・

神経系の発達が著しい年代で 様々な神経回路が形成されていく

その発達するたくさんの神経回路にたくさんの刺激を与えていくと 

「ピピーー」っと回路がつながり底辺がしっかりしたクリエイティブ選手となる

そして9歳から12歳は ゴールデンエイジ・・・

神経系の発達がほぼ完成に近づき形成される 大人と同じになる

ということは 今しかないのです!!今やるしか。。。。。

その中のひとつ 空間認知能力(゜ロ゜)ギョェ!(゜∀゜)

サッカーでは スキルの一環として足元の技術をトレーニングします

では 目の前の空間に対する認知度はどうでしょう!!

ほとんどトレーニングされてません(゜ロ゜)ギョェ!!(◎皿◎)ナンデスト!!

個人の運動能力に任されています・・・ここを少しやって観ましたヽ(´▽`)/

飛び込んでェーーーー

るい!! 沈没!!ヽ(´▽`)/(゜ロ゜)ギョェ

宅建士

先日 岡山で開催された 中国地区取引・苦情処理業務指導者研修会に行ってきた

今回も なかなか善い勉強をさせていただきましたヽ(´▽`)/

事例となったのが 

●他社の媒介で交渉していた買い希望の顧客からの媒介依頼

●従前建物で自殺事故があったことの告知義務

この二つだった・・・・・

一番目の事例は ごく最近でもうちの業務でありました よくあることです・・・・

Aの媒介で物件の値段交渉をしていた買い希望者の顧客から

A社の社員さんの行動・言動なりがどうも不安となり 同じ物件の交渉を

B社の社員さんに交渉していただいて 契約が成立した・・・

この時の B社の法的な問題はないかどうか??

そして A社がB社に対して損害賠償請求をすることができるかどうか??

それと 2番目 自殺事故が生じた建物を解体・撤去して土地を売却した場合には

心理的欠陥の対象は具体的な建物の中であり 解体した場合には 特定できない

一空間におけるものに変容しているとして 重要事項の説明義務・・・

告知義務はないとされる。

ただし 殺人事件の場合には 嫌悪の度合いが大きいとして土地の瑕疵を認め

られ 重要事項説明の義務・告知義務が命じられています・・・

今までは 宅地建物取引主任者と言われてましたが

宅地建物取引士という名称に変更となります(゜ロ゜)ギョェ!!

略称として 宅建士 と呼ばれることにヽ(´▽`)/(◎皿◎)ナンデスト!!

僕も 士業の仲間入りですね(平成27年6月までに以降)

紙の月

紙の月を見に行ってきた( ´艸`)ムププ

人間の欲望と幸せ感を感じ観る|゚Д゚)))映画だった!!

本物に見えても本物じゃない

初めから全部 偽物にせもの・・・・

「紙の月・・・・」意味がやっとわかりましたぁーーーーー!!

僕は決して 自分を見失わないぞ( ´艸`)ムププ!!なでなで ヾ(∂∂。 )ナデナデ

https://www.youtube.com/watch?v=TcTe6m5U7ZI

老中の命令

「金鉱山脈の届出が湯長谷藩から出ていない・・・」

「これを説明しに5日間で江戸に来い・・・」

人を動かす術を教えてもらいました

「超高速参勤交代・・・」を|゚Д゚)))観た!!

時間がない 金がない 人もいない??さあ〜〜どうする??

石川の加賀百万石の参勤交代は一回で今の金額で5億円かかっとか(゜ロ゜)ギョェ

江戸屋敷には 自分の奥さんとか子供とか愛人(側室)を人質に取られていたとか

宿場宿場で 派遣社員を雇うとは 頭のキレる家老ですヽ(;▽;)ノ

とにかくあきらめずに 一歩一歩進んでいく そして 智慧を出して逝く

当時乗り物はありません 5日間でどうやって参勤交代をやっていったでしょうか??

さあ!!選挙に行って来ようっと!!

https://www.youtube.com/watch?v=RngrAI-263I

きのぴーのやかた

久々に胡散臭い奴らとぶっとび忘年会

いろいろやらかしました エロさわとめがねのタナカ

おねェーのきのぴーヽ(;▽;)ノ

やられた!!

昨日は2週間ぶりに海へ・・・・

今年は雪が多い・・・いつも浜田道を通って行くけど今年ほど雪があんなに

残っているのは見たことがない!!雪解け水が海になだれ込む・・・・ああああ

去年は12月3回入っている・・ナショナルトレセンがあったので暮れは入れなかった

今年の1月も一回行っている

昨日も結構風が強く 寒いし 思うように乗れない。。。がく〜〜〜う・・・

海水の温度も例年より低い・・・

年は関係ない上手くなるまでは やめられませんね!!

stockholm cafe

このチェア すごかあ!

何がっていうと・・・スェーデンストックホルムのカフェで見つけました

ストックホルムの郊外 日本人はまずいかないコアなところに

おばあちゃんがやっている カフェがあった

日本で言うと3代ぐらい続いてる食堂っていうところかな・・・

ケーキとコーヒーしかない

「コピ・・・」っていうと 通じたみたい

ビンテージものの器にコーヒーとケーキを・・・

スェーデン語で色々話されたけどまったくわからなかった

ただ椅子の話をしたら 会話がはずみました

通じました・・・・この椅子 

あの有名な ハンス ウェグナー ザ チェアが ずらりスゲー

こんなところに無造作に・・・・信じられん??

「ザ チェア・・・」は僕は持ってない???

ほしいと思っても なかなか手が出ない

お客さんがほとんどいなかったので 座れる椅子はすべて座ってみた

さわりごご地といい 重さといい フィット感といい全てが腰に優しい感じがした 

いいねえー 持って帰りた〜〜〜〜い

もう一枚の写真は 先日アクタスさんで撮った

ウェグナーのCH88

これもいいよ!!

 

女性専用シェアハウス

27年前のからのポン友に5年ぶりにあった

以前は激ヤセしていて。。。誰かわからんかった

芸能人か??力石とおるかと思ったぐらい?????

マンション用地の仕入れをやってた時代の同僚です

今でも 広島で彼の仕入れた土地の上に分譲マンションが建ってますね

今は東京で女性専用のシェアハウスを土地を仕入れて建築をして

入居者をつけて 一等売りをしているとか。。。。

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